Wie Sie Ihr Projekt noch vor Baubeginn perfekt in Szene setzen

Wir unterstützen Bauträger*innen und private Bauherren dabei, ihr Neubauobjekt noch vor dem Bau optimal zu vermarkten.

Erfahrungsberichte

"Früher haben wir nur Kaltaquise gemacht. Dank Loft Film kommen die Kunden jetzt zu uns."

HUSSEIN JABER

Kreatives Projekt

"Früher haben wir nur Kaltaquise gemacht. Dank Loft Film kommen die Kunden jetzt zu uns."

HUSSEIN JABER

Kreatives Projekt

"Früher haben wir nur Kaltaquise gemacht. Dank Loft Film kommen die Kunden jetzt zu uns."

HUSSEIN JABER

Kreatives Projekt

360° Tour - die digitale Besichtigung

Besichtigen Sie Ihre Immobilie, noch bevor Ihre Immobilie existiert.

Aus Bildern, die lediglich in den Köpfen von Bauträgern und Architekten bestehen, erschaffen wir hochwertige und emotionale 360° Touren, mit denen Sie Ihren Interessenten noch vor Baubeginn bei der Kaufentscheidung unterstützen. Wir können Ihnen durch eine virtuelle 360° Tour sowohl helfen, ihre Planung zu verbessern, um somit Ihre Baukosten zu reduzieren, als auch durch ein professionelleres Auftreten den potenziellen Preis Ihrer Immobilie zu erhöhen und Ihre Immobilie zu verkaufen.

Mit einer 360° Tour erkunden Ihre Kunden jede Perspektive Ihrer Immobilie, noch bevor Sie einen Stein auf den anderen gesetzt haben. Dadurch können Sie Ihren Kunden zeigen, wie das geplante Gebäude aussehen wird und Ihre Kunden müssen nicht mehr die Katze im Sack kaufen.

Auch bei der Beantragung Ihrer Baufinanzierung hilft Ihnen eine 360° Tour. Gleichzeitig erhalten Sie mit unseren virtuellen Rundgängen ein unschlagbares Marketinginstrument, das Ihnen ermöglicht, Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten, sich von anderen Anbietern abzugrenzen und sogar eine neue passive Einnahmequelle zu generieren.

Buchen Sie jetzt ein kostenloses Erstgespräch und sprechen Sie mit einem unserer Experten. Tragen Sie sich jetzt für ein kostenloses Erstgespräch ein um zu erfahren, wie das alles Möglich sein soll.

Was ist eine 360° Tour?

360° Tour

Dank modernster Computertechnologie ist es heutzutage möglich, ein vollständiges, dreidimensionales Abbild eines Raumes oder der Außenanlage Ihrer Immobilie, bereits vor dem Bau zu visualisieren. Hierbei werden einzelne 360-Grad-Bilder mit einer Software zu einer virtuellen 360° Tour zusammengefügt. Dadurch entsteht ein vollkommen realistischer 360-Grad-Spaziergang, bei dem der Betrachter einen Raum oder eine Anlage frei erkunden kann.

Welchen Einfluss haben 360° Touren auf den Gewinn Ihres Projektes?

Mit einer 360° Tour steigern Sie nicht nur erheblich die Wahrscheinlichkeit des Verkaufs und die Vermietung Ihrer Immobilie. Wenn Sie eine 360° Tour bereits in der Planungsphase Ihres Neubauprojektes nutzen, können Sie im Vorfeld Fehlplanungen vorbeugen und sparen sich unerwartete Kosten. Sie sparen enorm viel Zeit. Denn Ihren Handwerkern können Sie das Projekt präzise beschreiben und reduzieren das Risiko teurer Planungsfehler.

Interessierte Käufer, Mieter, aber auch Investoren können sich durch intuitives und spielerisches Navigieren durch eine Immobilie klicken, ohne dabei vor Ort sein zu müssen und ohne dass die Immobilie existieren muss. Daraus ergeben sich besonders für Neubauprojekte noch nie da gewesene Vorteile.

Vertrauen Sie auf unsere Expertenmeinung: Sie können den potenziellen Verkaufspreis Ihrer Immobilie dank der Erstellung einer 360° Tour höher ansetzen als geplant und damit Ihren Gewinn steigern.

360 gute Gründe für eine virtuelle Tour, die überzeugt

Warum erzielen unsere Kunden so große Erfolge?

Unsere Kunden erreichen durch unsere virtuellen Rundgänge und durch unsere gezielte Beratung außergewöhnliche Resultate.

Verkauf vor Baubeginn

Mit einer 360° Tour schenken Sie den Interessenten Ihrer Immobilie eine Intensive Raumwahrnehmung, noch vor Baubeginn oder der Gebäudesanierung. Damit erreichen Sie die perfekte Grundlage für Ihr Marketing und der professionellen Präsentation. Ihre Kunden können sich ein Bild von der Immobilie machen, sich frei in der Wohnung oder im Haus bewegen und sich dafür begeistern. Dies sorgt nicht nur für zufriedenere Kunden sondern erhöht auch den potenziellen Preis Ihrer Immobilie.

24/7 Online Besichtigung

Bereits vor der Corona Pandemie waren Online Besichtigungen ein spannendes Thema. Immobilienbesichtigungen können mitunter mühsam und zeitaufwendig sowohl für den Interessenten als auch für Sie sein. Mit unseren 360° Touren führen Sie erfolgreiche Verkaufsgespräche und das ganz bequem von Ihrem Büro aus. Ihre Interessenten können jederzeit online auf die 360° Tour zugreifen. Ohne, dass Sie dabei sein müssen. Sie sparen nicht nur Zeit durch die entfallenden Termine, sondern erhöhen noch gleichzeitig die Effektivität Ihrer Akquise.

Ideales Raumgefühl

Um Ihre Interessenten überzeugen zu können, brauchen Sie mehr als ein paar Fotos, Skizzen oder Grundrisspläne. Es geht hierbei darum, ein Gefühl für die Räumlichkeiten Ihrer Immobilie zu erzeugen und dadurch die Emotionen bei Ihrem Kunden aufzuwecken. Mit einer 360° Tour bieten Sie Ihren Kunden die Möglichkeit direkt in die Immobilie einzutauchen, sich in alle Richtungen zu drehen um somit das Raumgefühl einzusaugen - im ganzen Objekt oder in den einzelnen Räumlichkeiten Ihrer Immobilie. Für Liebe auf den ersten Klick.

Kostenminimierung beim Neubau

Durch virtuelle Rundgänge lassen sich 3D-Modelle für Planer und Bauherren erlebbar machen. Informationen, wie sich beispielsweise unterschiedliche Materialien auf die Immobilie auswirken oder wie die Atmosphäre eines Raumes ist, lassen sich durch den virtuellen Rundgang deutlich besser vermitteln als mit klassischen Bildern. Durch diese Möglichkeit einer besseren Planung lassen sich Fehler früher erkennen und können noch vor Beginn der Bauphase behoben werden. Somit kann man Planungsfehler vorbeugen und die Kosten minimieren.

Gewinnmaximierung beim Verkauf

Durch die Vermittlung eines idealen Raumgefühls können Sie der potenziellen Verkaufspreis Ihrer Immobilie erhöhen. Durch diese Preissteigerung lassen sich erhebliche ungeplante Gewinne erzielen. Des weiteren kann man durch virtuelle Rundgänge mit Möbelherstellern kooperieren und von den Verkäufen der Möbel in der 360° Tour profitieren (siehe nächsten Abschnitt).

RESULTAT

Während sich viele Immobilienmakler und Bauträger auf Grund der Covid-19-Pandemie Ihrem Schicksal ergeben haben und diese Phase als Auszeit nutzen, passen sich unsere Kunden an und bieten für ihre Klienten Onlinebesichtigungen an. Durch unsere virtuellen Rundgänge konnten unsere Kunden nicht nur teure Planungsfehler vermeiden und somit Ihre Kosten reduzieren, sondern für Ihre Immobilien einen höheren Verkaufspreis am Markt erzielen und den Gewinn maximieren.

Vorteile der virtuellen Immobilien Besichtigung

Realistische Darstellung

Durch einfache Navigation wird der virtuelle Rundgang durch eine Immobilie für den Interessenten zu einem echten Erlebnis

Hervorhebung von Details

Durch das Einbinden von 2D-Grundrissen und die Integration von Infopoints können Sie der Immobilie Leben einhauchen. Auch besteht die Möglichkeit, detaillierte Beschreibungen von Ausstattungsmerkmalen, Quadratmeteranzahlen, Miet-, und Kaufpreisen oder Informationen zur Lage des Objekts im virtuellen Rundgang zu integrieren und somit wertvolle Informationen bereits im Vorfeld zur Verfügung zu stellen.

Effizientes Immobilienmarketing

Vor allem in Zeiten der Covid-19-Pandemie sind potenzielle Interessenten oftmals gezwungen, einen Besichtigungstermin abzusagen. Durch einen virtuellen Rundgang erleichtern Sie ernsthaften Interessenten die Vorauswahl.

Online Präsentieren, Teilen und Versenden

Mittels Links kann der Immobilienrundgang eines Hauses, einer Wohnung oder einer kompletten Wohnanlage ohne großen Aufwand auf Immobilienplattformen oder sonstigen Webseiten integriert, auf Social Media geteilt oder an Investoren und Interessenten per Mail versendet werden!

Affiliate-Marketing und virtuelle Rundgänge

Wie Sie Ihr Immobilieninserat in einem Online-Shop umwandeln

Wie läuft der Verkauf bei den meisten Bauträgern und Immobilienmaklern ab? Ein Bauträger bzw. Immobilienmakler verkauft die Immobilie und erzielt seinen Gewinn in Form einer Provision bzw. durch günstiges Bauen und teureres Verkaufen. Doch stellen Sie sich vor, Sie könnten bereits vor dem Verkauf mit mehreren kleinen Gewinnen rechnen. Sagt Ihnen das Wort „Affiliate-Link“ etwas?

Affiliate-Marketing beschreibt die partnerschaftliche Zusammenarbeit zwischen einem Verkäufer und einem Partner im Internet. Im Rahmen dieser Partnerschaft stellen Sie als Partner dem Verkäufer Werbemöglichkeiten auf Ihrer Seite oder Ihrem Immobilieninserat zur Verfügung. Diese Werbemöglichkeiten werden mit entsprechenden Inhalten oder Verlinkungen zu dem Online-Shop des Verkäufers gefüllt, um Ihre Zielgruppe auf die Partnerseite hinzuweisen. Im Gegenzug dazu erhalten für jeden Verkauf eine Provision, die sich nach verschiedenen Kriterien richtet.

Doch wie lässt sich diese Möglichkeit in Verbindung mit Ihrem Immobilien Inserat nutzen?

In der 360° Tour die wir für Sie erstellen, gehen Sie nicht nur durch leere Räume. Das Objekt wird Ihren Wünschen gemäß eingerichtet, mit real existierenden Möbelstücken, Elektrogeräten, Armaturen und Einrichtungsgegenständen jeder Art. Jeder Gegenstand wird in 3D erzeugt und kann per Klick angewählt werden, um weitere Informationen abzurufen. Anschließend besteht die Möglichkeit über einen Link zum jeweiligen Anbieter des Gegenstandes zu gelangen.
Wird dann beispielsweise das entsprechende Möbelstück gekauft, erhalten Sie eine Provision dafür.

Wie Sie mit einfachen Maßnahmen Ihren Gewinn erhöhen

Wie viele Besucher erhalten Sie auf Ihr Immobilieninserat, bevor Ihr Objekt verkauft wird? Wie viele Klicks und wie viele virtuelle Besichtigungen erhält Ihre Immobilie? Von wie vielen Menschen wird Ihre Immobilie gesehen, bevor sich einer dafür entscheidet diese zu kaufen? Immobilienmakler können bestätigen, es sind manchmal Zehntausende Besucher - Letztendlich kann jedoch nur einer Ihr Objekt erwerben. Doch was geschieht mit der oftmals großen Zahl der Besucher? Dieses Potenzial bleibt bisher ungenutzt. Was wenn aus 10.000 virtuellen Besuchern, nur 1% ein Produkt via Affiliate-Link bei Ihnen erwirbt? Je nach Gegenstand und Höhe der Provision schlummert hier Potenzial, das Sie definitiv für sich nutzen können.

Dadurch profitieren Sie nicht nur von dem Käufer, der dank Ihres professionellen Auftretens bereit ist einen höheren Preis für Ihre Immobilie zu zahlen, sondern könnten auch von allen anderen Besuchern profitieren, die durch Ihren Inserat Produkte erworben haben.
Auf der rechten Seite sehen Sie ein Beispiel, wie Sie Ihr Wohnungsinserat mit Affiliate-Links verknüpfen können.

Unsere Virtuellen Rundgänge

Sie sind das perfekte Ambiente für ein erfolgreiches Marketing Ihrer Immobilie. 
Wir bringen Ihre Idee nicht nur als Foto in Form einer 3D-Visualisierung zum Leben.
Ein virtueller Rundgang verschafft Ihnen einen reellen Einblick in Ihr Projekt.

Das sind die nächsten Schritte

Immobilienvisualisierung war noch nie so einfach

Unser Prozessablauf

Wir benötigen von Ihnen nur die Planungsunterlagen:

Grundrisse | Ansichten | Lagepläne | Baubeschreibung

1.

Beratungsgespräch vereinbaren

2.

Details besprechen

3.

Fertiges Produkt erhalten

Was passiert im Erstgespräch?

Gute Vorbereitung ist die halbe Miete. In unserem kostenlosen Erstgespräch wird zunächst Ihre Zielgruppe analysiert. Die Ermittlung des Wunschkäufers ist wichtig, schließlich wird der virtuelle Rundgang exakt auf die Bedürfnisse Ihrer Zielgruppe zugeschnitten. Danach erstellen wir die ersten Skizzen für Ihren virtuellen Rundgang und planen, wie dieser eingesetzt werden kann, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.

Anschließend geht es an die Erstellung des Rundgangs

1. Entwurfspläne / Baupläne

Zunächst benötigen wir die Baupläne Ihrer Immobilie. Für Rundgänge im Innenbereich genügen Grundrisspläne und Angaben für die Höhen der Wände. Für Rundgänge im Außenbereich benötigen wir bestenfalls alle vorhandenen Entwurfspläne zusammen mit einem Lageplan, um gleichzeitig die Umgebung in 3D darzustellen.

2. Ausstattung

In unserem Erstgespräch hatten wir die von Ihnen gewünschte Ausstattung besprochen und welches Gefühl Sie Ihrer Zielgruppe vermitteln möchten. Danach geht es schon in die Umsetzung!

3. Virtueller Rundgang

Mit unserem virtuellen Rundgang vermeiden Sie nicht nur Planungsfehler, sondern vermitteln Ihre Immobilie im Handumdrehen. Ganz gleich ob Sie vermieten, verkaufen oder einfach nur besser planen möchten, wir katapultieren Sie einen Schritt vor die Konkurrenz und damit schnellstmöglich zum Ergebnis.

Wollen Sie Ihrer Konkurrenz einen Schritt voraus sein?

Wer sind wir?

Angefangen als kleines Bremer Start-Up sind wir schnell zu einer der bundesweit erfolgreichsten Produktionshäuser für virtuelle Rundgänge gewachsen. Unser Geheimnis: Wir erstellen nicht nur die virtuellen Rundgänge, die unsere Kunden wollen. Darüber hinaus erstellen wir die virtuellen Rundgänge, die unsere Kunden zur Planung und zu Vertriebszwecken benötigen. Denn sind wir mal ehrlich, niemand will einen virtuellen Rundgang. Was Sie eigentlich wollen, ist Kosten reduzieren und Ihre Immobilie für den maximalen Preis zu verkaufen, um so den Gewinn zu steigern. Mit dieser Philosophie konnten wir nicht nur einige der führenden Unternehmen im deutschsprachigen Raum für uns gewinnen, sondern arbeiten uns hin zu der bekanntesten Agentur für virtuelle Realität der Welt.

Wo sitzt das Team
Kreatives-Projekt ?

Unser Hauptsitz ist in Brinkum Nord, direkt am Ochtum Park. Allerdings haben wir unsere Prozesse so digitalisiert, dass wir die komplette Produktion der virtuellen Rundgänge per Telefon und Video-Konferenz abwickeln können. Ein persönliches Treffen ist vor Ort natürlich möglich, aber nicht notwendig. So können wir virtuelle Rundgänge für Bauträger, Bauherren und Immobilienmakler in ganz Deutschland, Österreich und der Schweiz erstellen.

Worauf warten Sie noch?

Wir haben Ihnen gezeigt, dass mit unserer Methode Bauträger, Bauherren und auch Immobilienmakler in der Lage waren, ihre Kosten zu minimieren und den Gewinn zu maximieren.

Nun bleibt nur noch eine Frage offen:

Möchten Sie, dass wir Sie unterstützen, Ihren Gewinn zu steigern?
Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Erstgespräch dieser Frage nachgehen. Klicken Sie auf den Button, um Ihren Termin zu sichern.